„Ide o lokalitu s dlhodobo nevyužitým a zanedbaným pozemkom. Mesto bolo oslovené žiadateľom, ktorý prezentoval plán vybudovať lezeckú stenu s oddychovou zónou. Ide o projekt, ktorý doteraz v tomto meste nebol. Návrh na prenájom pozemku bol riadne zverejnený na úradnej tabuli mesta 15 dní vopred, predložený na rokovanie komisií, mestskej rady a aj mestského zastupiteľstva, ktoré ho schválilo viac ako potrebnou 3/5 väčšinou všetkých poslancov. Žiadateľ má zmluvou určené prísne podmienky, pri nesplnení ktorých nastávajú dôsledky spočívajúce v zrušení celého projektu,“ informoval nás hovorca mesta Pavol Čorba.
Podvedený sa však cíti ďalší prevádzkovateľ lezeckých stien v Žiline Marek Repčík. Jeho spoločnosť prevádzkuje centrá K2. „Na Bôriku máme lezeckú stenu a druhú, pomerne veľkú pripravujeme na Rudinách. Fungujeme na komerčnej báze, žijeme z toho, čo si zarobíme. Je to niečo podobné ako posilňovňa,“ hovorí.
Marek Repčík pokračuje: „Žilina dala do prenájmu za 1 euro na 25 rokov pozemok v centre mesta, kde sa ceny hýbu od 150 eur/m². Takže jeho hodnota je minimálne 600-tisíc eur. Dali ho súkromnej firme, ktorá tam ide robiť normálny biznis, teda prevádzkovať lezecké centrum, reštauráciu, obchod. A to prosím bez súťaže, cez takzvaný osobitný zreteľ. Oni to pomocou eurofondov našitých na vedu a výskum urobia a nás ostatných to zruinuje. Prečo ho s tým nevyhodili? Keby niekto prišiel, že chce pozemok za „korunu“ a postaví tam obchodný dom alebo tenisové kurty, asi by ho vyhodili, či nie?“
Nahnevaný prevádzkovateľ dal podnet na prokuratúru aj Najvyšší kontrolný úrad SR. „Prečo neurobili súťaž, ale dali im to za euro? My teraz vrazíme pol milióna do novej lezeckej steny, ktorá nebude mať šancu uživiť sa,“ uzavrel Marek Repčík.
Pavol Čorba obhajuje osobitný zreteľ viacerými výhodami, ktoré spoločnosť TOP VISION ponúkne mestu po dostavbe centra. Je to napríklad povinnosť žiadateľa poskytovať vo verejnom záujme služby v rámci hodín telesnej výchovy školám, čo mesto považuje za zaujímavé oživenie výučby pohybovej zdatnosti školákov. Nájomca sa taktiež zmluvne zaviazal k rekonštrukcii chodníka na zabezpečenie priechodnosti Oravskej a Centrálnej ulice. Taktiež sa zaviazal k tomu, že bezplatne poskytne osobám využívajúcim v budúcnosti plánovaný športový komplex WC a skrinky na odloženie šatstva. To všetko bez finančnej spoluúčasti mesta. Spoločnosť si dokonca po splnení podmienok pozemok riadne odkúpi a mesto jej nebude nijako prispievať na činnosť ani výstavbu.
Schválenie projektu podporoval v zastupiteľstve aj poslanec Dušan Maňák. Ten tvrdí, že nevie o iniciatíve a investícii Mareka Repčíka a ani o tom, že by žiadal pozemok od mesta. „Pán Dalibor Joško z TOP VISION nás oslovil už dávnejšie s tým, že vie získať investíciu na takýto projekt a hľadať vhodný mestský pozemok. Bolo to v čase, keď sme sa dohadovali, čo s lúkou na Solinkách a mysleli sme si, že takáto hala a 25 m plaváreň by boli pre toto územie vhodné pre dodržanie indexu zelene v zmysle platného územného plánu mesta. Predpoklad bol, že ak by mu mesto vedelo prenajať tento pozemok, jeho firma by bola spoluinvestorom pre ostatné potrebné investície – komunikácie, parkovisko, prípojky. Kolega Chodelka nakreslil pre Solinky štúdiu, ktorú sme posunuli do odborných komisií a začala sa petícia za zachovanie lúky a zákaz výstavby na tejto ploche. Poradil som mu, nech obíde školy v meste a nájde voľný pozemok a my takýto zámer podporíme. Naša predstava je totiž taká, že každá škola v meste by mala mať pridanú funkciu športu. V tomto prípade lezeckú či pohybovú. Pán Dalibor Joško si sám našiel pozemok na ZŠ Hliny VI a sám si dohodol podmienky. Základ je, že kde prinesie investíciu, tam môže dostať rozhodnutím MZ nájom na pozemok. Zároveň je dohodnuté, že žiaci zo školy budú môcť využívať toto zariadenie na hodinách telocviku. Jeho zámer prešiel všetkými odbornými komisiami, dodnes na tom nevidím nič zlé. Ak by pán Marek Repčík prišiel s takouto ideou za nami skôr ako pán Dalibor Joško, určite by sme rovnako pomáhali aj jemu,“ hovorí poslanec.
Zároveň dodáva, že je mu ľúto, ak to pán Marek Repčík považuje za likvidáciu konkurencie. „Aj keď nemali z hľadiska pozemku rovnakú štartovaciu čiaru, v prevádzke si môžu pokojne konkurovať v poskytovaní služieb klientom. Keby som prijal túto argumentáciu, museli by sme mať aj v iných oblastiach len jedno zariadenie bez akejkoľvek konkurencie. Aj lezecké steny by potom mohol v Žiline realizovať len jeden subjekt,“ uzatvoril Dušan Maňák.
Marek Repčík však vidí problém aj v tom, že spoločnosť TOP VISION by mala dostať na výstavbu dotáciu z eurofondov, takže ju postavia prakticky zadarmo, čo považuje voči svojej firme za diskriminačné. Dalibor Joško potvrdil, že sa zapojil do výzvy Európskej únie vypísanej na ministerstve hospodárstva a požiadal o dotáciu na výstavbu lezeckej steny. V tejto chvíli sa však ešte nerozhodlo, či bude poskytnutá.
Podľa jeho slov plánuje v Žiline postaviť modernú lezeckú halu, v ktorej by rád organizoval aj medzinárodné súťaže. Bola by na severe Slovenska jedinečnou. Lezenie sa totiž dostalo aj do programu najbližších olympijských hier a Slovensko tam bude mať zastúpenie. Jeho prioritou bude práca s deťmi a mládežou, ale bude poskytovať služby aj širokej lezeckej komunite – od začiatočníkov až po špičkových lezcov. Zo začiatku uvažoval o spolupráci s Marekom Repčíkom, no ponuka p. Repčíka nezaujala.
