Podstatne viac problémov ako v novostavbách
Kúpa starého bytu potom so sebou prináša väčšie množstvo potenciálnych problémov. Niežeby sa problémy novostavbám úplne vyhýbali, ale sú oveľa menej časté. A s akými problémami sa teda v starých bytoch možno stretnúť najčastejšie?
Zastarané rozvody
Tie najvážnejšie súvisia so zastaranosťou rozvodov (elektrina, voda, plyn, kúrenie, odpady). A platí to nielen o byte ako takom, ale aj o celom bytovom dome. Samozrejme, potom to už je záležitosť všetkých jeho obyvateľov a aj správy bytových domov.
Nerovné podlahy
Staré byty majú častý problém aj s nerovnosťou podláh. Narozdiel od zastaraných rozvodov tu je najväčším rizikom „len“ nie úplne rovne stojaca nová obývačková stena a ďalší nábytok v prípade, že podlahy nebudete rekonštruovať. V prípade rekonštrukcie podláh sa však treba pripraviť na zvýšené náklady spôsobené potrebou podlahy zarovnať.
Zlé okná
Častým (a veľkým) problémom v starých bytoch sú aj okná. Nielen kvôli ich opotrebovaniu, ale aj kvôli tomu, že už od začiatku nemali adekvátnu kvalitu. Áno, kúpa a výmena všetkých okien a plastových balkónových dverí nie je lacná, preto s tým treba pri kúpe starého bytu počítať vzhľadom na svoj rozpočet.
Nevyhovujúca dispozícia
Na záver tu je jeden tiež častý problém, s ktorým sa však len ťažko niečo robí. Ide o nevyhovujúcu dispozíciu. Dôvod je jednoduchý, v minulosti boli predstavy o ideálnom rozmiestnení miestností a celkovej dispozícii bytu úplne iné, ako sú v súčasnosti.
