Dlhodobé problémy s nájomcami
Mesto Žilina dnes informovalo, že pripravuje kroky na ukončenie nájomného vzťahu k futbalovému areálu v mestskej časti Brodno. Dôvodom sú opakované porušenia zmluvných podmienok zo strany oboch aktuálnych nájomcov – Robotníckej telovýchovnej jednoty Brodno (RTJ) a spoločnosti BR ACADEMY.
Areál bol od roku 2017 prenajatý RTJ, v roku 2021 pribudla po schválení poslancami ako druhý nájomca spoločnosť BR ACADEMY. Obe strany sa zaviazali k dlhodobej spolupráci a k vytvoreniu moderného športového areálu, prístupného aj verejnosti. „Zmluvu o nájme v znení jej dodatkov uzavrelo mesto s úmyslom podporiť futbal a športové aktivity v Brodne. Nájomcovia sa zaviazali areál využívať výhradne na športové účely, pričom 20 percent prevádzkového času mal byť sprístupnený verejnosti,“ uviedol primátor Žiliny Peter Fiabáne.
Nedodržané záväzky, neúspešné rokovania
Jednou z podmienok bolo aj to, že areál nesmie byť poskytovaný tretím stranám bez súhlasu mesta. Podľa magistrátu však nájomcovia túto povinnosť porušili. Rovnako nesplnili záväzok sprístupniť areál verejnosti ani mestským organizáciám – a to napriek opakovaným výzvam.
„Mesto Žilina sa opakovane pokúšalo sprostredkovať dohodu medzi nájomcami. Žiaľ, iniciované rokovania ani ústretový prístup nepomohli situáciu vyriešiť. Obaja nájomcovia odmietli navzájom spolupracovať a plniť predmet zmluvy. Samospráva však nemôže robiť z obyvateľov a organizácií rukojemníkov tohto nefunkčného nájomného vzťahu, ktorý brzdí zmysluplné využívanie verejného majetku,“ vysvetlil Fiabáne.
Potrebná otvorenosť a stabilita
Radnica preto považuje zmenu správcu za nevyhnutný krok. Správu by mala prevziať mestská spoločnosť Správa športových zariadení mesta Žilina, ktorá už dnes zabezpečuje prevádzku viacerých športovísk.
Cieľom je podľa mesta zabezpečiť, aby areál znova plnil svoj pôvodný účel. „Na najbližšom zasadnutí mestského zastupiteľstva predložíme poslancom návrh na ukončenie zmluvy o nájme. Súčasťou tiež bude finančné vysporiadanie zhodnotenia a investícií, ktoré realizovala spoločnosť BR ACADEMY. To bude zohľadňovať finančný príspevok vo výške viac ako 485-tisíc eur z Fondu na podporu športu poskytnutého v roku 2022,“ objasnil ďalší postup primátor Žiliny.
Ihrisko má opäť slúžiť všetkým
Mandátna zmluva, ktorá poverí mestskú spoločnosť správou areálu, bude takisto predmetom júnového rokovania mestského zastupiteľstva. Nový správca sa postará o komplexnú údržbu a chod športoviska – od starostlivosti o trávniky, ihriská, šatne a parkovisko, cez prevádzku kamerového systému, až po zabezpečenie služieb pre verejnosť a výber poplatkov. V prípade poškodenia zariadení bude zabezpečovať opravy a pravidelne informovať mesto o technickom i finančnom stave areálu.
Mesto zároveň deklaruje, že chce zachovať fungovanie organizácií, ktoré areál využívali aj doteraz. Rovnako umožní rokovania o ďalšom pôsobení RTJ Brodno, aby sa zachovala miestna futbalová tradícia. Každý takýto návrh však bude podliehať schváleniu mesta.
RTJ Brodno avizuje protest
Robotnícka telovýchovná jednota Brodno, ktorá je jedným zo súčasných nájomcov areálu, nesúhlasí s postupom mesta a na sociálnej sieti ohlásila protest. Uskutočniť sa má v piatok 6. júna o 17:00 pred mestským úradom.
„Ak nám vypovedia zmluvu 24.6.2025 a areál prevezme Správa športovísk mesta Žilina, tak sme skončili – športovo aj kultúrne…“ uviedla organizácia vo vyhlásení na sociálnej sieti. Kritizuje plánované financovanie správy zo strany mesta vo výške 6600 eur mesačne a porovnáva ho s doterajšími podmienkami: „Keď sme sa o areál starali my na vlastné náklady odjakživa, nebol s nami problém, bol kľud – nikto sa nás nepýtal, koľko stála údržba areálu či nepotrebujeme finančnú pomoc…“ RTJ zároveň vyzýva verejnosť na podporu a kritizuje aj výber miestnych daní za futbalové šatne.
