Areál patrí mestu Žilina. Pôvodne ho využívala len RTJ Brodno, no v roku 2021 do nájmu vstúpila aj BR Academy, ktorá ponúkla jeho kompletnú rekonštrukciu. Mesto následne uzavrelo dodatok k zmluve, ktorým prenajalo areál obom subjektom spoločne – teda ako jeden celok so zdieľanou zodpovednosťou.
Z peňazí Fondu na rozvoj športu a súkromných investícií BR Academy zmodernizovala trávnik, zaviedla zavlažovanie, predĺžila ihrisko, nainštalovala osvetlenie, postavila nové ihrisko s umelou trávou a zrekonštruovala priestory vrátane šatní. Ihrisko v Brodne naozaj dnes patrí medzi špičkové športoviská, ktoré im môže nejeden klub či obec závidieť.
Tvrdenie proti tvrdeniu
Problém nastal koncom minulého roka. Klub na svojom FB profile informoval, že štart futbalovej sezóny v Brodne je ohrozený. Predseda RTJ Ján Holeš uviedol, že druhý nájomca (BR Academy) bez ich vedomia odstránil dôležité časti vybavenia a bývalú rozhodcovskú miestnosť využíva na ubytovanie vlastných hráčov. BR Academy totiž poskytuje najmä individuálne a skupinové tréningy, nehrávajú zápasy. V rámci rekonštrukcie ihriska odstránili pôvodné futbalové brány, striedačky pre náhradníkov, konštrukciu s basketbalovým košom, a to vraj bez vedomia a súhlasu RTJ Brodno. „Z okolia hlavnej hracej plochy odstránili tiež všetky lavičky pre divákov pod zámienkou, že ich vymenia za nové, modernejšie. K dnešnému dňu tam nie sú,“ informovali z RTJ Brodno.
Konateľ BR Academy tvrdil, že odstránenie týchto prvkov bolo známe už pred začatím rekonštrukcie a súčasťou stavebného projektu. RTJ podľa neho počas povoľovacieho procesu ani počas prác nevzniesla žiadne námietky a odstránenie brán bolo v súlade s projektovou dokumentáciou.
RTJ Brodno tvrdí, že súhlasilo s pristúpením BR Academy do nájomného vzťahu s podmienkou, že futbal v Brodne zostane zachovaný a v areáli budú môcť nerušene vykonávať svoju činnosť aj po rekonštrukcii. To im BR Academy garantovalo, a dnes to vnímajú ako klamstvo. „S hraním súťažných zápasov sa v areáli do budúcna nepočíta a po rekonštrukcii má slúžiť iba ako tréningové centrum BR Academy,“ tvrdí predseda RTJ Brodno Ján Holeš.
Od začiatku konfliktu nasledovalo niekoľko stretnutí s mestom. Na spoločnom rokovaní za účasti zástupcov oboch strán, mesta a poslancov, identifikovali ako problém zabezpečenie futbalových brán pred začiatkom sezóny, sprístupnenie priestorov pre RTJ, umožnenie vstupu verejnosti do areálu a podieľanie sa na nákladoch na prevádzku. Brodňanci požiadali, aby mohli areál využívať aj naďalej v súlade s nájomnou zmluvou, či platiť len za skutočne spotrebované energie a samostatne sa starať o údržbu areálu.
Napätie pretrváva
Jarná časť začala 23. marca a futbalisti Brodna napokon nastúpili na domáci trávnik. Zakúpili si nové brány, hoci ich z vlastnej iniciatívy zakúpilo aj mesto. Pre nejakú chybu v komunikácii teda na začiatku neboli brány žiadne, teraz ich je prebytok. Samospráva však tvrdí, že zakúpené brány využije inde a už majú záujemcov.
Konflikt však pretrváva, čo potvrdilo minulotýždňové stretnutie primátora s občanmi na pôde Brodna. Hoci podľa slov primátora konateľ BR Academy žiaden problém nevníma – komunikoval s ním telefonicky. Brodňanci zásadne nesúhlasia. Podľa nich sa síce zápasy na ihrisku konajú, no akadémia im napríklad bráni pri predaji občerstvenia, ktorým si klub privyrába na svoju činnosť. Počas jedného zápasu mali na nich dokonca poslať inšpekciu.
Brodňanci preto zorganizovali protest, ktorým privítali hlavu mesta. Pôvodné ihrisko sa s mnohými celoživotne spája, pracovali na jeho budovaní svojpomocne, po nociach, zadarmo, pre úžitok všetkých občanov a ich detí. Napriek aktuálnym vzťahom sú presvedčení, že je to ich dedovizeň a ihrisko v Brodne by mali využívať najmä Brodňanci.
Hľadajú riešenie v prospech všetkých
Primátor Peter Fiabáne to napokon i potvrdil. Mesto pôjde pri riešení konfliktu touto cestou. Pripomenul však, že zmluvu podpisovali dve strany v čase bezproblémových vzťahov. Dnes mesto vystupuje ako sprostredkovateľ medzi rozhádanými nájomcami, ktorí majú zmluvne konať spoločne a nerozdielne. Nezdržal sa vyhlásenia: „Toto sú spory medzi RTJ Brodno a BR Academy. Od začiatku vyčítame obidvom subjektom, že ste nás, mesto Žilina, ktoré urobilo všetko preto, aby podporilo obidvoch, vtiahli do svojich problémov. Mali sme za to, že spoločne vybudujete kvalitný športový areál, ktorý bude spoločne obidvomi subjektami využívaný. Neprihrávam nikomu z vás. Keby som niekomu prihrával, nezorganizoval by som stretnutia s každým z vás, potom spoločné stretnutie, a nemám problém pred vami stáť a obhájiť si postup mesta. Je to hlúpy a zbytočný konflikt, ktorý je v neprospech vašich detí, vašich športovcov, aj športovcov BR Academy. Ale my ho vyriešime v prospech všetkých,“ dodal.
Mesto bude musieť pravdepodobne na seba prebrať veľkú investičnú záťaž. „Urobíme všetko pre to, aby ten areál predovšetkým ostal zachovaný pre občanov Brodna. Všetky naše kroky smerujú k tomu, aby sme tento cieľ naplnili,“ uzavrel.
Mesto na júnové zasadnutie zastupiteľstva už pripravuje návrh na riešenie tejto situácie. Pravdepodobne by do veci mala vstúpiť tretia strana, Správa športových zariadení mesta Žilina.
